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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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湖北省武漢市鳳凰灣生態(tài)農業(yè)特色小鎮:以農場(chǎng)為支撐,在田地中建造別樣小鎮

作者:admin | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2017-08-25 | 關(guān)鍵詞:特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃

特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃



項目類(lèi)型:農場(chǎng)主題特色小鎮
項目位置:湖北省武漢市
項目規模:10896畝

一、項目背景
 

項目地位于湖北省武漢市江夏區。山合水易立足項目地鄉野味道的特點(diǎn)以及優(yōu)越的資源條件,將地塊發(fā)展地定位為生態(tài)化、景觀(guān)化,規劃打造成武漢第一個(gè)深度農耕文化體驗和高品位農業(yè)休閑體驗的特色小鎮——以農業(yè)為基礎,集農業(yè)生產(chǎn)、農業(yè)觀(guān)光、農耕文化體驗、農業(yè)科教、商務(wù)休閑、等功能于一體的農場(chǎng)主題小鎮。
 

二、項目規劃


特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃
 

項目地被107國道一分為二,充分利用國道的交通優(yōu)勢,打造一條特色景觀(guān)帶;依托項目地內臨近國道的四個(gè)村落集中區域,融入文化體驗、商務(wù)休閑、特色度假等功能,打造四個(gè)特色小鎮;根據國際農場(chǎng)的市場(chǎng)類(lèi)型、主題定位和功能性需求,結合項目地塊特性,將本項目分為六大片區,分別代表六種類(lèi)型的家庭農場(chǎng),因此本項目的空間布局為“一帶四鎮六區”——

 

一帶:五彩農業(yè)景觀(guān)帶;
 

● 四鎮:楚文化農耕小鎮、米兮小鎮、九州商務(wù)小鎮、楚天農藝小鎮;
 

● 六區:農耕文化區(公園農場(chǎng))、家庭農場(chǎng)區(家庭農場(chǎng))、科普農業(yè)區(科技農場(chǎng))、企業(yè)農場(chǎng)區(企業(yè)農場(chǎng))、景觀(guān)農業(yè)區(景觀(guān)農場(chǎng))、養生廟假區(養生農場(chǎng))。


特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃
 

1、五彩農業(yè)景觀(guān)帶
 

鳳凰灣五彩農業(yè)景觀(guān)帶以傳說(shuō)中五中鳳凰顏色赤、青、黃、白、紫為主題,突出其特色景觀(guān),成為景觀(guān)畫(huà)廊,同旪結合休閑配套設備為過(guò)往人群展現鳳凰灣的休閑氛圍。五彩農業(yè)景觀(guān)帶除景觀(guān)休閑功能外,迓是入駐企業(yè)的廣告形象帶,為入駐企業(yè)提供營(yíng)銷(xiāo)和形象展示的平臺。
 

特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃
 

2、公園農場(chǎng)
 

是一個(gè)開(kāi)放性的娛樂(lè )為主的農場(chǎng)。以良好的生態(tài)環(huán)境為依托,以農耕文化為核心,結合農耕文化深度體驗、鄉村游樂(lè )等功能,形成鳳凰灣國際農場(chǎng)的引爆區域。

以良好的田園生態(tài)環(huán)境為依托,以鄉村游樂(lè )為核心,同時(shí)結合水游樂(lè )、主題景觀(guān)、休閑垂釣等活動(dòng),打造湖北鄉村游樂(lè )標杄項目,中國鄉村游樂(lè )新品牌,通過(guò)鄉村嘉年華項目的打造吸引人氣武漢及周邊人氣,引爆鳳凰灣國際農場(chǎng)。

 

特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃
 

3、家庭農場(chǎng)
 

面向親子市場(chǎng)。以東北板塊良好的鄉村、田園和茶園為基礎,以都市人回歸鄉野的需求為發(fā)展導向,以鄉土文化體驗、農莊度假為功能,設置度假農莊、有機茶莊、親子農場(chǎng)等類(lèi)型項目,家庭農場(chǎng)區以中小型規模農場(chǎng)為主。


特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃
 

4、科技農場(chǎng)


特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃


以東部片區良好的農田為基礎,以光伏科技、有機等先進(jìn)農業(yè)理念為支撐,以觀(guān)光采摘、科普體驗、科技示范為主要功能,開(kāi)發(fā)大棚采摘、科技展覽、科普培訓類(lèi)型項目,塑造湖北科技農業(yè)高地。


5、企業(yè)農場(chǎng)
 

特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃


東南塊擁有大量田園、水塘,返里山清水秀、恬靜淡雅,適合高端商務(wù)休閑、會(huì )務(wù)度假產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。依托鄉野田園特色景觀(guān),開(kāi)發(fā)一系列度假農場(chǎng)、高端休閑運勱產(chǎn)品,建筑國際農場(chǎng)交流平臺。企業(yè)農場(chǎng)區主要服務(wù)對象是國內外大中型企業(yè)或高端個(gè)人商務(wù)群體,以大型農場(chǎng)為主。
 

6、景觀(guān)農場(chǎng)


特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃
 

以西北部片區優(yōu)雅、浪漫的生態(tài)環(huán)境為依托,塑造一系列花海觀(guān)光、婚慶休閑、浪漫度假產(chǎn)品,開(kāi)發(fā)一批大地花海、度假木屋、婚慶項目,打造湖北婚紗攝影基地和最大的婚慶休閑度假中心。


7、養生農場(chǎng)


特色小鎮規劃,旅游小鎮規劃,農業(yè)小鎮規劃
 

以西南部區域良好的荷塘、稻田、溪流等生態(tài)環(huán)境為依托,以果蔬、香草、草藥的養生功效為核心,結合餐飲休閑、養生度假、健康療養等功能,打造一系列有機餐廳、養生農場(chǎng)、濕地景觀(guān)等類(lèi)型項目,建筑武漢農業(yè)養生第一品牌。
 

三、項目總結
 

山合水易以農場(chǎng)為主題進(jìn)行特色小鎮的建設。在鳳凰灣特色小鎮中,有這六大農場(chǎng),面向企業(yè)、家庭、科技展覽等,與原有產(chǎn)業(yè)并不沖突,同時(shí)擴大了面向人群。
 

景觀(guān)帶聯(lián)結發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)。既然是農場(chǎng)為主體,農場(chǎng)所產(chǎn)的產(chǎn)品如何銷(xiāo)售就引出另一條產(chǎn)業(yè)鏈。在規劃中,五彩農業(yè)景觀(guān)帶將六大農場(chǎng)聯(lián)結起來(lái),通過(guò)景觀(guān)設計吸引游客,并在景觀(guān)帶周邊設置四個(gè)集聚點(diǎn),可進(jìn)行產(chǎn)品售賣(mài)、休閑體驗。
 

山合水易將項目設計為集農業(yè)生產(chǎn)、農業(yè)觀(guān)光、農耕文化體驗、農業(yè)科教、商務(wù)休閑等功能于一體的農場(chǎng)主題特色小鎮。在現有產(chǎn)業(yè)上并不做大的改動(dòng),而是另辟蹊徑創(chuàng )造一個(gè)農場(chǎng)小鎮,既能滿(mǎn)足企業(yè)農場(chǎng)生產(chǎn),又能滿(mǎn)足家庭對于農耕體驗、兒童接觸自然的需求。由各個(gè)農場(chǎng)所衍生出的產(chǎn)品加工、售賣(mài)等一系列產(chǎn)業(yè)鏈也必將帶動(dòng)小鎮發(fā)展。

 

聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

END

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