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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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青海省湟源縣“湟源古鎮”:讓古城文化“延年益壽”, 升級旅游服務(wù)體系

作者:山合水易 | 來(lái)源:北京山合水易規劃設計院 | 時(shí)間:2017-01-12 | 關(guān)鍵詞:蘇巍,古鎮旅游規劃,古村旅游規劃,古鎮旅游規劃
古鎮旅游規劃,古村旅游規劃,古鎮旅游規劃案例

項目類(lèi)型:以文化,旅游產(chǎn)業(yè)為主的特色小鎮
項目地址:青海西寧湟源縣城關(guān)鎮
項目規模:1979畝

一. 項目背景
 
項目地位于青海湟源縣,包含丹葛爾古城和湟水河兩側的磨林濕地,此地是西寧進(jìn)藏入疆的交通要塞,有“海藏咽喉”之稱(chēng)。項目區至西寧市區僅45分鐘成成,至青海湖1小時(shí)車(chē)程,優(yōu)越的區位條件和便利的交通可加強對周邊景區的服務(wù)功能,實(shí)現互補。此外,項目地具有悠久的文化歷史,丹葛爾古城距今已有600年歷史,歷來(lái)是商業(yè)、軍事、宗教、民俗等多元文化交流重鎮。上述資源優(yōu)勢為特色小鎮的打造提供了重要基礎。
 
二. 項目策略
 
本項目的建設將古城文化和濕地自然環(huán)境相結合,建造文化、旅游為一體的特色小鎮。山合水易基于對地域土地使用現狀、文化保護和旅游現狀等條件的分析,將本項目定位為以“海藏之門(mén),文化交匯之城”為主題,以文物古跡保護為前提,以磨林濕地自然資源環(huán)境為基底,充分挖掘提煉核心價(jià)值,以游客需求為導向,集古城觀(guān)光、文化博覽、酒店接待、會(huì )議會(huì )展、民俗體驗、餐飲娛樂(lè )、旅游購物等多元化功能為一體的特色小鎮。
 
三. 項目規劃
 
根據上位規劃原則,對于滿(mǎn)足觀(guān)光、文化體驗、飲食、休閑娛樂(lè )、商貿等功能需求,最終項目地呈現出五大功能區的分布格局。
 
古鎮旅游規劃,古村旅游規劃,古鎮旅游規劃案例
總平面圖
 
(1)丹葛爾古城區
 
古鎮旅游規劃,古村旅游規劃,古鎮旅游規劃案例
丹葛爾古城區鳥(niǎo)瞰

該區域的建設在修繕、保留的基礎上進(jìn)行改造新建,保留整體格局和空間尺度感,在保護和修復的基礎上豐富和提升空間趣味,增加綠地廣場(chǎng)和室外商業(yè)空間,以增強空間與功能的合理性與聯(lián)系。
 
古城功能分布依托遺址資源,打造和提升古城文化旅游的多元化完整性,主要包含民俗風(fēng)情元素、廟會(huì )文化、軍事文化、儒文化等項目產(chǎn)品的設計。
 
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拱海門(mén)廣場(chǎng)景觀(guān)
 
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廟會(huì )廣場(chǎng)景觀(guān)
 
古鎮旅游規劃,古村旅游規劃,古鎮旅游規劃案例
聚賢苑
 
(2)濱水商業(yè)休閑區
 
濱水商業(yè)區的建設作為古城配套聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā),完善該區配套設施,提高產(chǎn)品的豐富度,將該區打造成為以旅游服務(wù)為主題、以特色酒吧群和餐飲街為吸引、以游客需求為導向的集觀(guān)光體驗、餐飲娛樂(lè )、休閑度假于一體的精品商業(yè)休閑服務(wù)區。
本區域是項目?jì)燃惋?、購物、休閑為一體的新興商業(yè)街區,設有酒吧、餐飲、客棧、古玩商鋪等多種業(yè)態(tài)。用具有民族的代表性文化符號,打造出具有旅游觀(guān)光、休閑價(jià)值的旅游產(chǎn)品,形成一個(gè)風(fēng)情游覽區。
 
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花市古玩街

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濱水酒吧一條街

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中心塔樓

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清真寺廣場(chǎng)

 
(3)商貿物流集散區
 
商貿物流集散區是還原歷史上湟源“茶馬商都”、商貿重鎮功能的體現。園區內設置互市物流園、會(huì )議中心,為青海省土特產(chǎn)品和交易提供平臺,作為全省土特產(chǎn)品向全國、全世界推廣的窗口。
該區域內主要包含物流集散和商務(wù)會(huì )議兩個(gè)板塊,滿(mǎn)足不同的功能需求。
 
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會(huì )議中心

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倉儲物流區
 
(4)綜合服務(wù)度假區
 
綜合服務(wù)度假區建設游客服務(wù)中心、“丹噶爾剪影”文化地標、濱水購物街、“漢風(fēng)唐韻”五星級酒店、高端會(huì )所、高原明珠—“生態(tài)餐廳”等服務(wù)于中、高端游客,配套設施完善特色小鎮職能。
 
古鎮旅游規劃,古村旅游規劃,古鎮旅游規劃案例
濱水購物街

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酒店

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游客服務(wù)中心
 
(5)磨林濕地觀(guān)光區
 
以磨林濕地公園為依托,進(jìn)行生態(tài)維護、提升,打造農業(yè)觀(guān)光式的休閑方式,集農業(yè)體驗、餐飲、娛樂(lè )、住宿等活動(dòng)于一體。此外,充分利用湟水河營(yíng)造濱水氛圍。本區域區分為濕地露營(yíng)區、濕地休閑娛樂(lè )區、濕地生態(tài)保護區、濕地康體運動(dòng)區四個(gè)功能分區,主要包含濕地接待中心、旅游交流中心、汽車(chē)旅館等項目設計。
 
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接待中心

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濕地接待中心

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水世界
 
四. 項目總結
 
山合水易基于項目地的文化、旅游資源優(yōu)勢,對青海湟源特色小鎮的建設進(jìn)行了規劃設計。
 
●  項目地具備優(yōu)越的地理區位條件,在交通規劃中加強了與其他區域的聯(lián)系,山合水易利用這一優(yōu)勢,將項目地作為大西寧旅游圈和環(huán)青海湖旅游圈的重要節點(diǎn),充分挖掘歷史、民族等特色文化,打造集文化、旅游為一體的特色小鎮。
 
●  湟源縣內有多處旅游景點(diǎn),以河湟文化、古城文化等地域文化為特色,而項目地所在地擁有“日月山”重點(diǎn)景區,因此,在規劃設計過(guò)程中利用基礎設施和資源優(yōu)勢地位,可作為湟源旅游最大的服務(wù)集散中心,以完善特色小鎮建設中的業(yè)態(tài)。
 
●  針對丹葛爾古城的規劃設計要在文化保護,修繕基礎上進(jìn)行,核心保護區維持老城格局與尺度,對風(fēng)格不符合歷史風(fēng)貌和質(zhì)量嚴重損毀的建筑進(jìn)行改造,對風(fēng)格極度影響老城風(fēng)貌的建筑進(jìn)行拆除重建。
 
 
聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

END

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